с 9:00 до 18:00

Будние дни

Челябинск

Свердловский пр. 7

8 (351) 214 77 99

k-dom74@mail.ru

Сравнить проекты

Установка свайно-винтового фундамента зимой

Установка свайно-винтового фундамента зимой

Установка свайно-винтового фундамента зимой

К сожалению, на большей части территории России в зимний период индивидуальное строительство практически замирает. Это связано не только с трудностями работ на морозе, но и с особенностями строительных материалов, теряющих свои свойства при отрицательных температурах. Однако сегодня появилось много технологий, позволяющих успешно строить зимой – в частности закладывать фундамент на винтовых сваях.

1. Пагубная роль отрицательных температур в строительстве

Конечно, зима – не самая лучшая пора для строительства, особенно индивидуального:

  • Большинство работ проводится на открытом воздухе
  • Имеются сложности пользования любым инструментом
  • Затруднен подъезд на участок техники из-за сугробов
  • Увеличиваются дополнительные затраты на обогрев
  • Требуется обязательная домик-времянка для рабочих
  • Солнечный день короток

Кроме того, любой строительный материал изменяет свои свойства именно при отрицательных температурах. Если мы заглянем в справочники и инструкции по эксплуатации, то увидим, что температура хранения и проведения работ зачастую должна быть в пределах 10-25 градусов Цельсия. Это касается бетона, лакокрасочных изделий, различных покрытий и т.д.

Стремление преодолеть коренные недостатки зимнего строительства ведут к повышенным по сравнению с летом затратам:

  • На обогрев
  • На дополнительное освещение
  • На размещение бригады
  • Закупку «морозоустойчивого» оборудования и материалов
Стройка зимой - большие хлопоты
Стройка зимой — большие хлопоты

2. Почему строить зимой выгодно?

Однако как бы то ни было, строительство в зимнее время имеет и некоторые положительные свойства:

  1. Относительное удешевление стройки. Это касается и материалов, и оплаты труда строителей
  2. Общие сроки строительства не увеличиваются из-за зимнего «простоя», что особенно важно, когда нужно срочно менять место проживания
  3. Часть основных работ проводится зимой, а летом приступают к финишной отделке
  4. Заезжать в дом лучше именно весной, когда в течение теплого сезона есть возможность устранить какие-то недоделки

Ну, и кроме того, есть и еще житейские плюсы, к которым можно отнестись с улыбкой:

  • Отсутствие жары
  • Отсутствие комаров
  • Отсутствие дождей, которые могут намертво приостановить любую стройку

Мало того, в некоторых случаях зимнее строительство даже выглядит предпочтительнее – например при закладке фундамента в болотистах местностях или на водоемах, о чем подробнее будет рассказано ниже. Кроме того, именно по «зимнику» есть возможность добраться в иную глушь – например, в те же болотистые районы. Это касается уже в основном промышленного строительства, но бывает характерно и для иных частных землевладений.

Сваебурильная установка
Сваебурильная установка

3. Закладка традиционного фундамента зимой и ее существующие ограничения

Что касается возведения основы домов – фундамента, то зимний период практически является запретным для них. Основная причина – в свойствах бетона, а ведь именно железобетонные фундаменты являлись наиболее распространенными в индивидуальном строительстве в течение долгого времени.

Строительный раствор замешивается, как известно, на воде. При температуре ниже нуля, вода застывает, в результате, даже если раствор удается замешать водой из колодца или скважины, затвердевание его происходит совсем «не по инструкции». Частицы цемента не схватываются и полного затвердевания не происходит. В худшем случае замерзшая смесь просто рассыплется, в лучшем – свойства полученного бетона окажутся далеки от расчетных, чтобы удерживать вес здания.

Строители, конечно, упорно борются с отрицательными температурами при закладке фундаментов – наука дает все новые присадки, устраняющие пагубное воздействие замерзания воды, инженеры разрабатывают методы обогрева раствора и т.д. и т.п. Но вывод один: в зимнее время бетонные фундаменты лучше не закладывать.

Таким образом, строительство начнется в лучшем случае не раньше марта, а то и апреля. И с учетом общего срок возведения фундамента и полного затвердевания бетона, только закладка фундамента займет не менее 40-45 дней. В некоторых районах это как раз половина полноценного строительного сезона. В обычных – треть. Вряд ли за оставшееся время удастся построить до конца коробку дома, особенно кирпичную.

Вот так и растягивается стройка на года.

Утепление бетонного фундамента очень затратно
Утепление бетонного фундамента очень затратно

4. Преимущества свайно-винтового фундамента в зимнем строительстве

Все трудности, связанные с закладкой фундамента в зимнее время успешно решаются с применением технологии винтовых свай:

  1. Монтаж свай длится в среднем 1-2 дня, в светлое время суток, а при необходимости и при искусственном освещении
  2. Нет необходимости расчищать площадку от снега
  3. На водоемах толстый ледяной покров позволяет выводить тяжелую технику
  4. Отсутствие бетонных работ позволяет сразу строить здание на установленном фундаменте
  5. Отсутствие массовых заказов в «не сезон» удешевляет стоимость работ, легче найти и свободную бригаду
  6. Ну, и традиционные – не так жарко, не докучают насекомые, не льет проливной дождик.

Таким образом, закладка свайно-винтового фундамента позволяет начинать строительство практически в любое время года. Если же планируется возводить бревенчатоый или каркасный дом, где также не планируются «мокрые» работы, то возведение коробки можно провести за один-два месяца. Многие застройщики  успешно пользуются этим и уже в начале весны начинают отделочные работы, и в начале лета в дом можно заезжать.

Атвоматизация возможна и зимой
Атвоматизация возможна и зимой

5. Особенности монтажа винтовых свай в зимнее время

Мы говорили о несомненных преимуществах установки фундамента на винтовых сваях зимой, но, конечно, низкие температуры и зимние условия затрудняют монтаж свай по сравнению с таковым в летний период:

  1. Площадка под фундамент чаще всего завалена снегом. Это не значит, что его нужно полностью вычищать бульдозером, как при установке монолитных железобетонных фундаментов. Однако снежный покров мешает оценить перепады высот на участке. Конечно, в основном застройщик успевает определить уклон участка еще в теплое время, но бывают случаи, когда покупка земли и строительство начинается зимой
  2. Бурение замерзшей земли намного труднее, чем грунта при плюсовых температурах
  3. Заполнение свай бетоном после обрезки нельзя проводить в обычном режиме, ведь как мы говорили выше, водяной раствор теряет свои оптимальные свойства
  4. Работать с обледеневшими, замерзшими сваями опасно ввиду вероятности обморожения рук
  5. Сам металл, из которого изготовлены сваи становится значительно более хрупок, чем при положительных температурах, это может вызвать поломки лопастей при вкручивании и требует дополнительной осторожности. Следует избегать ударов, излишней вибрации и т.д.
  6. Техника тоже не всегда выдерживает низких отрицательных температур
  7. Ручной монтаж затруднен из-за излишней плотности грунта, а зачастую и невозможен
  8. Замерзший грунт не позволяет оценить разницу в усилии заворачивания между верхним слоем и плотным нижним – ниже уровня промерзания почвы.
  9. Трудно выполнить качественные геологические изыскания для определения особенностей грунта на участке, если это не было сделано в летний период.
  10. Пробное заворачивание, выполняемое обычно вручную затруднено
  11. Ну и, конечно, работать на открытом воздухе при сильных морозах не слишком комфортно

Но конечно все эти трудности не идут ни в какое сравнение с трудностями и излишними затратами на закладку традиционных железобетонных фундаментов.

В мороз нужно работать осторожно
В мороз нужно работать осторожно

6. Поэтапное возведение свайно-винтового фундамента в зимнее время

В целом процесс закладки свайно-винтового фундамента на слишком зависит зависти от времени года. Выделим его основные этапы с учетом отрицательных температур:

  • Пробное завинчивание, (оно, как было отмечено выше, затруднено и его проводят только сваебуром)
  • Планирование фундамента относительно его несущей способности
  • Подготовка участка, причем снег нет необходимости убирать полностью
  • Разметка участка, с учетом возможных сугробов
  • Монтаж винтовых свай, в данном случае в замерзший плотный грунт
  • Выведение общей плоскости фундамента обрезкой свай – практически не зависит от сезона. Трудности могут возникнуть с осторожностью пользования углошлифовальной машинкой при сильном морозе
  • Бетонирование свай, при котором использовать обычный раствор нельзя
  • Установка (при необходимости) оголовков для ростверка

Рассмотрим, каким образом можно нивелировать пагубное влияние отрицательных температур на проведение того или иного этапа

Зимний вариант фундамента
Зимний вариант фундамента

7. Монтаж винтовых свай в зимний период

Заворачивать сваи можно на участке с неубранном полностью снегом – главное, чтобы был доступ техники. Снежный покров защищает почву от глубинного промерзания, а участок возле места, куда будет вворачиваться свая, так или иначе будет вытоптан рабочими. Конечно, если намело метровые сугробы, придется в таких местах поработать лопатой.

Как правило, с глубиной вворачивания сваи зимой приходится определяться заранее, ориентируясь в основном на среднюю толщину промерзания грунта в данной местности. Следует учесть, что замерзшая земля намного тверже отогретой, что затрудняет в первую очередь начало процесса. Приямки, которые рекомендуется выкапывать, затруднительно будет выполнить вручную, и придется воспользоваться ямобуром.

В целом ямобур легко справится с замерзшим слоем земли, ведь винтовые сваи успешно монтируют даже в районах вечной мерзлоты.

Напомним, что все работы должны быть проведены очень осторожно и аккуратно – важно не получить травмы, связанные с сильно охлажденной поверхностью металла (особенно при контроле вертикальности завинчивания), а также с хрупкостью самих свай, особенно лопастей и мест сварных соединений.

Отметим, что зимнее время – возможно единственный сезон, когда можно успешно устанавливать сваи для мостков, причалов – и тому подобных конструкций на воде. Устойчивый лед посередине зимы спокойно выдерживает самую тяжелую технику, применяемую при монтаже винтовых свай. Подробнее об этом – в соответствующей статье нашего сайта.

Подо льдом грунт поддается ручному заворачиванию
Подо льдом грунт поддается ручному заворачиванию

Наконец, как решается вопрос с бетонированием свай в зимний период? Заливать обычную бетонную смесь не рекомендуется. Дело не только в том, что бетон теряет свои свойства при отрицательных температурах. Застывшая вода увеличивается в объеме, превращаясь в лед, и может просто разорвать тело трубы, что, конечно, недопустимо.

Технологи иногда советуют использовать различные присадки, облегчающие затвердевание бетона при низких температурах, и они используются при возведении железобетонных фундаментов, но в случае винтовых свай лучше не рисковать.

Наиболее оптимальным способом считается засыпка винтовой сваи специальной сухой бетонной смесью, которая затвердевает, выбирая достаточную влагу из окружающего воздуха. Такие смеси сегодня пользуются успехом и широко распространены.

8. Заключение

Установка винтовых свай в зимний период – оптимальный способ возведения фундамента практически для любого здания в индивидуальном строительстве.

Фирма «К-ДОМ» готово выполнить работы по закладке свайно-винтовых фундаментов независимо от сезона, а, кроме того, специализируется в строительстве каркасных домов. Начав работу зимой, наши строители готовы обеспечить застройщика готовым домом в течение двух-трех месяцев.

 

img

Иван Николишин

Похожие статьи

Гараж на 2 машины по каркасной технологии

Каркасный гараж Утеплённый гараж на два...

Читать далее
Михаил Каркасов
автор Михаил Каркасов

Свайно-винтовой фундамент под дом из пеноблока

Свайно-винтовой фундамент под дом из пеноблока Дома...

Читать далее
автор Иван Николишин

Свайно-винтовой фундамент для мостков, пирсов и причалов

Свайно-винтовой фундамент для мостков, пирсов и...

Читать далее
автор Иван Николишин

Присоединиться к обсуждению