Каркасные дома — от проекта до коттеджа

Отличительной чертой последнего десятилетия является повсеместное развитие малоэтажного загородного домостроения и в том числе строительство каркасных домов. Причин этому несколько: развитие инфраструктуры вокруг больших и малых городов, относительная доступность личного автотранспорта, а главное – желание горожан вырваться из «каменных джунглей». Тем более, что коттеджи становятся все доступны по цене.

Не последнюю роль в коттеджном буме сыграло развитие в нашей стране каркасного домостроения. Очевидны его преимущества перед традиционным строительством, в первую очередь — относительная дешевизна, простота самого процесса возведения дома и малые его сроки.

Самое главное – каркасный дом вполне может заменить человеку городскую квартиру, и при этом стоить будет намного дешевле.

1. История каркасного домостроения

Строго говоря, известные с древних времен шалаши, вигвамы и юрты – это уже каркасное домостроение. Концентрация людей в городах требовала, конечно, сооружений значительно более прочных и вместительных, поэтому развитие домостроения шло по пути каменных домов — вплоть до небоскребов. Но постепенно пошел обратный процесс – люди начали стремиться ближе к природе, так как мегаполисы не вполне отвечают экологическим требованиям проживания человека. Однако, возведение малоэтажных кирпичных, блочных домов за городом всегда было уделом богатых.

Немудрено, что появление обновленных технологий каркасного домостроения привлекало к этому виду строительства все больше и больше людей.

Понятно, что обусловлено это было дешевизной возведения таких зданий. Первым массовое строительства домов из деревянных каркасов применил для своих рабочих самый известный из мультимиллионеров — Генри Форд, а он всегда знал, что делает. Выяснилось также, что уже давно в разных частях света были придуманы постройки, возведение которых значительно проще и экономичнее, чем строительство каменных зданий или даже бревенчатых. Главное — им не требовался сложный массивный фундамент, а стены возводились из легких по отдельности конструкций.

Самыми известными технологиями исторически были каркасные дома по финскому образцу, по немецкому, по канадскому – в тех местах, где прохладный климат и есть сорта древесины, необходимые для строительства.

С 14 века Европе известны дома типа фахверк. Этот тип строительства предполагает несущие балки, расположенные под разными углами, как вертикальные так и горизонтальные, которые скрепляясь вместе создают прочнуу каркасную конструкцию. Эти балки видны снаружи.

Но в связи с обстоятельствами, о которых было упомянуто выше, бум каркасного домостроения докатился и до нас. И возможно именно в нашей стране будут теперь развиваться новые технологии строительства малоэтажных каркасных домов.

2. Виды сооружений из каркаса

Каркасные дома принято классифицировать по двум основным видам: щитовые и рамочные. Щитовые — это, как правило, сборные конструкции, изготовленные на заводе. В связи с их значительным весом, это требует дополнительных транспортных затрат и использование грузоподъемных механизмов, по сравнению с использованием рамочных конструкций. Последние собираются на месте строительства. Доставка исходных материалов (в основном, это доска, плиты для обшивки и утеплитель) значительно проще, чем в первом случае, а сборка может вестись усилиями двух-трех человек.

Сдедует обязательно сказать об универсальности каркасного домостроения. Нет таких малоэтажных построек, которые нельзя было бы вести этим методом, будь то благоустроенный коттедж, садовый домик, баня, гараж или хозяйственная постройка.

3. Основные преимущества каркасных домов:

• Низкая себестоимость строительства по сравнению с традиционным строительством каменных и блочных сооружений. Это обусловлено, во-первых, облегченным фундаментом, не требующим несения больших нагрузок в связи с малым весом всей постройки. Во-вторых — стоимостью материалов для строительства самого каркаса , его обивки и утепления.
• Сжатые сроки строительства. Снова мы говорим о быстроте возведения фундамента (так, фундамент из винтовых свай можно построить за один-два дня), не требующего дополнительного времени для «вылеживания». Во-вторых, само строительство каркаса проводится достаточно быстро. Бригада из трех-четырех человек может построить коробку двухэтажного здания буквально за два-три месяца.
• Простота строительства. Нет необходимости в использовании дорогостоящего оборудования и инструмента. Можно обойтись и без спецтехники.
• Доступность материала, из которого строится каркасный дом — это в первую очередь доски, брус, плиты для обшивки. Сегодня промышленность достаточно быстро откликнулась на потребности в массовом возведении коттеджей и садовых домиков.
• Доступность участков для строительства, а также пригодность каркасного домостроения практически к любым видом грунта. Этому способствует небольшой расчетный вес индивидуальных домов и, соответственно использование упрощенных видов фундамента.
• Отсутствие технологических перерывов в строительстве — из-за использование облегченных фундаментов и древесины, не дающей значительной осадки.
• Улучшенные теплосберегающие свойства каркасных домов. Это обусловлено тем, что сами стены и крыша дома сделаны из материала с низкой теплопроводностью — древесины и утеплителя, тогда как каменные дома требуют дополнительного утепления.
• Пожаростойкость сооружений. Этому способствует специальная пропитка материалов для строительства, по сравнению с бетонными конструкциями и металлическими.

4. Недостатки каркасных сооружений.

• Ограничения этажности. Максимально возможно строить дома не больше трех этажей с мансардой из доски 50х150 для стоек. В любом случае, средний каркасный дом превосходит по площади типовую трех-четырехкомнатную квартиру, не говоря уж о прочих преимуществах по сравнению с «городским» жильем. Из доски сечением 200х50 допускается строительство и выше 3 этажей.
• Неразвитость нормативной базы для строительства. Постепенно развитие отрасли, ее массовость неизбежно приведут к упрочению этой базы и появлению более информативных снипов по стороительству домов данного типа.
• Высокая опасность при пожаре из-за токсичности применяемых материалов. Это в случае если стены, пол или потолок утепляются пенополистиролом, в быту — простым пенопластом. Минеральная вата не несет в себе такой опасности так как не воспламенятеся.
• Простота взлома — это больше надуманный недостаток, идущий корнями в стереотипы мышления. При взломе куда проще проникнуть в помещение через окно, нежели выламывать хоть и не каменную, но представляющую собой достаточно прочное заграждение, стену.
• Невысокая «долговечность» строений. Это также недостаток больше относящийся к мифам. При правильном устройстве пирога стен, дом может простоять 100 и более лет, что доказывает опыт строительства в Канаде и скандинавских странах.

5. Этапы возведения каркасного дома:

Отметим, что все материалы должны соответствовать стандартам качества. Желательно закупать уже подготовленную древесину рекомендуемой влажности или предварительно дать ей вылежаться ее на участке перед строительством.

Следует обратить особое внимание на качество не только основных материалов — бруса, досок, плит для обшивки, теплоизоляции, но и крепежных материалов, от которых в общем-то существенно зависит прочность всей конструкции. Экономить здесь не следует.

Возведение фундамента

Вес сооружения из деревянного каркаса существенно ниже, чем у «коробки» из кирпича, строительных блоков или толстых бревен. Это позволяет строить каркасы на облегченном фундаменте, стоимость и трудоемкость которого значительно ниже традиционных видов. Достаточно простого ленточного фундамента, а также свайного, в частности, можно обойтись фундаментом из винтовых свай.

Монтаж винтовых свай

Обвязка свайного фундамента

После возведения фундамента и его гидроизоляции приступают к его обвязке — на фундамент укладываются доски или брус. Непосредственно на обвязку ставится платформа пола или стойки стен в зависимости от  технологии.

Устройство пола на лагах

После обвязки фундамента устанавливают лаги — это те же доски сечением 40(50) на 150(200) мм. Расчет шага между лагами производится в зависимости от предполагаемой нагрузки. Как правило шаг установки — 40-60 см. При необходимости на лаги набивают перемычки. Есть несколько видов сооружения пола, но в общем оно сводится к тому, что на лаги прибивается половая доска или плитный материал — фанера, ОСП и пр. От прочности основания во многом зависит устойчивость всей конструкции.

Устройство обвязки и пола — часть 1

Утепление пола на лагах

В самом простом варианте оно производится плитами утеплителя, проложенными между лагами. Утеплитель нарезается по соответствующим размерам.

Строительство каркаса

После сооружения пола приступают собственно к строительству каркаса.

Возведение стен. Стена возводится либо из готовых щитов, либо собирается прямо на полу. Очень важно рассчитать шаг ячейки, то есть расстояние, на котором будут установлены несущие элементы конструкции. Каркас стены представляет собой сколоченные определенным образом доски различного сечения. Шаг стоек и их сечение рассчитывается в каждом случае индивидуально, в зависимости от климатических условий, назначения здания, его этажности и так далее. Очень важно рассчитать шаг установки стоек. Он зависит от той нагрузки, на которую рассчитано здание. Утеплитель, который затем закладывают между стойками как раз имеет ширину, стандартную для того или иного вида зданий. Это важно и для качества утепления. Для прочности конструкция обязательно содержит укосины — доски, прибиваемые под углом к несущим стойкам. После возведения стен они придают сооружению пространственную жесткость, что, собственно и обеспечивает прочность всего каркаса.

Возведение каркасных стен — часть 2

Есть, конечно, некоторые различия в строительстве стен по финской или канадской технологии, но принцип целом остается тем же – сооружение каркаса из досок, который сохраняет свою устойчивость при соединении и точном расчете всех своих частей.

В соответствии с планом дома устанавливаются подобным образом и внутренние стены. При сооружении стен учитываются будущие дверные и оконные проемы.

Потолок. Устройство перекрытий

После того, как возведены стены, приходит время установления перекрытия — потолка, что связывает конструкцию в единое целое и служит одним из главных факторов устойчивости всего сооружения. Вначале устанавливаются балки перекрытия – существет несколько способов их устройства – на кронштейны, уголки, врезкой на гвоздях. Размеры балок зависят от того, будет ли сооружаться второй этаж,либо сразу кровля здания.

Возведение второго этажа

После потолка можно приступать либо к сооружению кровли, либо к строительству второго этажа здания. Возведение стен в таком случае ничем принципиально не отличается от такового в нижней части здания. Как правило выбирается более легкий материал, так как его предстоит нести деревянным балкам и перекрытиям.

Крыша

В основном делается двускатная или четырехскатная, мансардная или полумансардная. На готовые лаги перекрытия устанавливаются стропила. Далее производится их обшивка традиционными кровельными материалами.

Возведение стропильной системы кровли — часть 3

Утепление стен

Для утепления используются различные материалы, наиболее распространено применение базальтовой ваты. Утеплитель прокладывается между стойками каркаса. Затем производится обшивка – с внутренней и внешней стороны монтируются плиты, защищающие балки от внешних воздействий. В зависимости от особенностей эксплуатации здания существует много разновидностей обшивки. На рис… показано ее наиболее распространенная схема. Здесь учитывается внешняя и внутренняя отделка, пароизоляция, гидро-ветро защита и т.д.

Все, дом готов) Осталось вставить окна и двери, отделать его внутри и снаружи, провести коммуникации – электроснабжение, канализацию, водопровод и вентиляцию.